Seit Jahrzehnten ist Cala Ratjada ein einzigartiger Anziehungspunkt des Nordostens Mallorcas. Die eindrucksvolle Hafen- und Strandpromenade mit den einladenden Cafés und Restaurants, den Boutiquen und kleinen Galerien laden die internationalen Gäste ein. Viele dieser Besucher suchen hier einen Ferien- oder Dauerwohnsitz.
Gemeinsam mit unserem Netzwerk aus erfahrenen Partnern übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung, z.B. im Rahmen des Kaufes, oder Verkaufes von Immobilien, Neubauten für Wohn- und Gewerbeobjekte oder auch der Sanierung bestehender Fincas und Stadthäuser.
Dies beginnt bei der Auswahl des Grundstücks und geht von der konzeptionellen Planung und anschließenden Betreuung bei ihrer Schaffung, bis hin zur Vermarktung entsprechender Objekte. Die Beschaffung von verkaufsrelevanten fehlenden Unterlagen - für den Verkäufer, wie auch für den Käufer - ist heute ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit.
Vertrauen Sie unserer 19-jährigen Mallorcaerfahrung. Stellen Sie uns Ihre Fragen, wir beantworten sie gerne. Sollten Sie Ihr besonderes Traumobjekt suchen, schreiben Sie uns Ihre Vorstellungen, wir werden es für Sie finden.
Besuchen Sie uns in unserem außergewöhnlichen Büro im Zentrum von Cala Ratjada. Wir laden Sie ein, in mallorquinischer Atmosphäre und angenehmen Ambiente, bei einem Café con Leche über Ihre Wünsche und Ideen zusprechen.
Liebe Kunden und Freunde Mallorcas,
ab Dienstag, den 14. April 2020, ist unser Büro wieder geöffnet. Zwar werden wir nach den Bestimmungen des Inselrates einige Auflagen erfüllen müssen, aber für uns ist es wichtig für Sie da zu sein.
Unter anderem müssen wir beim Kundenbesuch in unserem Büro Schutzmasken tragen, was für uns in dieser Zeit selbstverständlich ist. Auch der geforderte Mindestabstand von Besuchern wird eingehalten. Die Gesundheit unserer Mitmenschen hat für uns die oberste Priorität.
Bei dieser Gelegenheit möchten wir noch ein sehr sensibles, aber wichtiges Thema ansprechen, auf welches uns in den letzten 4 Wochen sehr viele Kunden angesprochen haben.
Auf Grund der eingeschränkten Reisemöglichkeiten ist der Verkauf einer Immobilie auf Mallorca auch möglich, wenn der Eigentümer nicht zum Notartermin erscheinen möchte oder kann. Ein Immobilienerwerb kann ebenfalls stattfinden. Dieses ist mit entsprechenden Vollmachten und Ratifizierungen möglich.
Sollten Sie hierzu weitere Infos wünschen, so sprechen Sie uns an.
Weitere Information zur Lage auf Mallorca erhalten Sie z.B. im Mallorca-Magazin unter www.mallorcamagazin.com/.
Wir wünschen Ihnen Alles Gute und bleiben Sie gesund
Ihr mallorcaconcept Team
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben und Grundrisse wünschen, so schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Mail.
Ein erfahrener und über jahrzehnte zuverlässiger Bauträger erstellt bis Juni 2021 zwei hochwertige Neubauobjekte in Cala Ratjada.
Apartementos Saura, C/Magallanes
Eigentumswohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern plus 2 Bädern - ein Bad vom SZ begehbar, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizung - Warmwasserbereitung und Klimaanlage zentralisiert - für eine bessere Energieeinsparung.
Schliessanlage mit einem Schlüssel für die Wohnung plus Gemeinschaftseinrichtungen. Tiefgaragenplatz für jede Wohnung und Extra Aussenstellplatz für die Erdgeschosswohnungen.
Mietkaufoption - nach Fertigstellung des Gebäudes und Verfügbarkeit
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Bleiben Sie informiert mit uns!
Ihr mallorcaconcept Team
Hallo liebe Kunden,
wir haben uns mit dem Thema der Ferienvermietung beschäftigt und wie Sie bestimmt wissen, ist es seit langem ein "heikles" Thema.
Mittlerweile wurde eine Möglichkeit gefunden, mit der Sie ganz beruhigt Ihre Immobilie auf Mallorca an Touristen vermieten können. Die Vermietungslizenz:
Für die Beantragung dieser Lizenz benötigen Sie folgende Dokumente (Auszug):
Verdienen Sie mit uns!
Ihr mallorcaconcept Team
Sie haben Freunde oder Bekannte, die Ihre Immobilie im Nordosten von Mallorca verkaufen möchten? Und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt?
Oder Sie haben Freunde oder Bekannte, die eine Immobilie im Nordosten von Mallorca suchen und kaufen möchten möchten?
Dann informieren Sie uns!
Wir suchen stets exclusive, besondere und außergewöhnliche Immobilien und Neukunden. * Sollte Ihr Tipp zu einem erfolgreichem Abschluss führen, belohnen wir Sie mit 10 % der erhaltetnen Provision.
Interessiert?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Tippgeber-Termin unter +34 971 588280 oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per eMail. Wir freuen uns auf Ihre Empfehlungen.
*Gemäß unserer gültigen AGBs. Eigenwerbung ausgeschlossen.
Mit uns sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Ihr mallorcaconcept Team
Kann ich meine Wohnung/Finca/Haus überhaupt verkaufen?
Leider kommen diese Fragen erst bei ernsthaften Gesprächen/Verhandlungen über einen Verkauf der Immobilie auf. Da sich die Gesetzgebung in den letzten Jahren auf Mallorca erheblich verschärft hat, empfehlen wir allen Verkäufern Ihre Papiere vorab zu überprüfen.
So wird vermutlich ab dem nächstes Jahr bei jedem Verkauf eine sogenannte „Wohntauglichkeitsbescheinigung/Cedula de habitabilidad“ Grundvorraussetzung für eine Beurkundung, egal ob Wohnung, Finca oder Haus, sein.
Gern prüfen wir mit Ihnen gemeinsam kostenlos und unverbildlich Ihre vorhandenen Unterlagen.
Nach Abschluss dieser Prüfung erarbeiten wir – falls nötig – ein Konzept zur Erlangung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.
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