Ist meine Immobilie legal?

Kann ich meine Wohnung/Finca/Haus überhaupt verkaufen?

Leider kommen diese Fragen erst bei ernsthaften Gesprächen/Verhandlungen über einen Verkauf der Immobilie auf. Da sich die Gesetzgebung in den letzten Jahren auf Mallorca erheblich verschärft hat, empfehlen wir allen Verkäufern Ihre Papiere vorab zu überprüfen.

So wird vermutlich ab dem nächstes Jahr bei jedem Verkauf eine sogenannte „Wohntauglichkeitsbescheinigung/Cedula de habitabilidad“ Grundvorraussetzung für eine Beurkundung, egal ob Wohnung, Finca oder Haus, sein.

Gern prüfen wir mit Ihnen gemeinsam kostenlos und unverbildlich Ihre vorhandenen Unterlagen.

Nach Abschluss dieser Prüfung erarbeiten wir – falls nötig – ein Konzept zur Erlangung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.

Mit uns sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Ihr mallorcaconcept Team

Unser Raritätenlädchen mit neue Angeboten

An alle Liebhaber von Raritäten,

unser Nachbarlädchen für Raritäten "un poc de tot" hat viele neue "Schätze" aufgenommen und für Sie auf der Internetpräsenz www.unpocdetot.com zum Stöbern bereitgestellt.

Verschönern Sie sich Ihr Heim mit diesen kostbaren Schätzen!

Das Website-Sortiment enthält eine umfangreiche Auswahl von ausgesuchten Kostbarkeiten.

Das komplette Angebot finden Sie in unserem Lädchen vor Ort, in dem wir Sie zu allen Raritäten umfangreich informieren können.

Die Öffnungszeiten sind werktags von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr und nach Vereinbarung unter der Mobilnummer: +34 609 236 449

Stöbern Sie gemeinsam mit uns.

Das ist Ihre Chance, reservieren Sie sich Ihren Traum!

Ein erfahrener und über jahrzehnte zuverlässiger Bauträger erstellt in Kürze zwei hochwertige Neubauobjekte in Cala Ratjada.

Baubeginn in Kürze, Fertigstellung Juni 2021.

Hier ein paar Eckaten:

Apartementos Saura, C/Magallanes

Eigentumswohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern plus 2 Bädern - ein Bad vom SZ begehbar, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizung - Warmwasserbereitung und Klimaanlage zentralisiert - für eine bessere Energieeinsparung.

Schliessanlage mit einem Schlüssel für die Wohnung plus Gemeinschaftseinrichtungen.
Tiefgaragenplatz für jede Wohnung und Extra Aussenstellplatz für die Erdgeschosswohnungen.

Mietkaufoption - nach Fertigstellung des Gebäudes und Verfügbarkeit

* Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben und Grundrisse wünschen, so schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Mail.

Golf Charity “Som aqui gabellins”, TERMINVERSCHIEBUNG

Liebe Freunde des Golfsports

bedauerlicherweise können wir die Planung der Golf Charity zu Gunsten von “Som aqui gabellins” nicht rechtszeitig zur Tournierausrichtung für den 09. Juni 2019 abschließen, da unser Hauptkoordinator sich zurzeit primär um familären Angelegenheiten kümmern muss.

In jedem Fall werden wir die Koordinierung der Charity abschließend fortführen, sobald alle Tournierausrichter sich wieder voll engagieren können.

Wir werden Sie in gewohnter Form, schnell, rechtzeitig und umfassend mit den neuen Daten hier informieren, wenn wir einen neuen Termin bekannt geben können.

Mit sportlichen Grüßen
Ihr mallorcaconcept Team

Partnerunternehmen

Ferienvermietung auf Mallorca – Was muss ich wissen, was ist neu...?

Hallo liebe Kunden,

wir haben uns mit dem Thema der Ferienvermietung beschäftigt und wie Sie bestimmt wissen ist es seit langem ein ,,heikles“ Thema.

Mittlerweile wurde eine Möglichkeit gefunden, mit der Sie ganz beruhigt Ihre Immobilie auf Mallorca an Touristen Vermieten können. Die Vermietungslizens:

Für die Beantragung dieser Lizenz benötigen Sie folgende Dokumente (Auszug):

• zuerst einmal beantragt die unten genannte Gestauria für Sie ein Zertifikat von der Gemeinde, welches bescheinigt, dass die Zone zur Vermietung geeignet ist
• danach brauchen Sie ein Nachweis über die Zahlung der administrativen Gebühr
• eine Bewohnbarkeitsbescheinigung

[Lesen Sie den ganzen Artikel hier]

Bleiben Sie informiert mit uns!
Ihr mallorcaconcept Team

mallorcaconcept lässt eine 'alte Idee' wieder aufleben

10 Prozent Provision gefällig?

Ihr Wissen ist uns was wert!

Sie haben Freunde oder Bekannte, die Ihre Immobilie im Nordosten von Mallorca verkaufen möchten?
Und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt?

Oder Sie haben Freunde oder Bekannte, die eine Immobilie im Nordosten von Mallorca suchen und kaufen möchten möchten?

Informieren Sie uns!
Wir suchen stets exclusive, besondere und außergewöhnliche Immobilien und Neukunden.
* Sollte Ihr Tipp zu einem erfolgreichem Abschluss führen, belohnen wir Sie mit 10 % der erhaltetnen Provision.

Interessiert?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Tippgeber-Termin unter Tel +34 - 971588280 oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per eMail. Wir freuen uns auf Ihre Empfehlungen.

*Gemäß unserer gültigen AGBs. Eigenwerbung ausgeschlossen.

Verdienen Sie mit uns!
Ihr mallorcaconcept Team

Neue Inneneinrichtung für eine Wohnung in Font de Sa Cala

Im Jahr 2014 verkauften wir eine wunderschöne Wohnung in einer Top-Wohnanlage in der Font de Sa Cala. Die Eigentümerin gab uns nun den Auftrag Ihre Traumwohnung mit neuen Möbeln und Accessoires zu gestalten.

Die Ergebnisse Vorher/Nachher haben wir fotografisch für Sie festgehalten. Aber sehen Sie selbst:

Klicken Sie auf ein Bild, um es vergrößert zu sehen und blättern in Ruhe durch alle Bilder.

Sollten Sie Anregungen und Fragen rund um das Thema Inneneinrichtung haben, so lassen Sie es uns einfach wissen. Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht über unser Kontaktformular oder rufen Sie einfach an. Wir stehen Ihnen jederzeit mir Rat und Tat zur Verfügung .

Wir sind für Sie da!

Wichtige Tipps für Mallorca-Freunde!

In der Ausgabe 43/2016 des Mallorca Magazins haben wir interessante Neuigkeiten gefunden, die wir Ihnen hier zum Nachlesen als PDF-Datei eingestellt haben.

Folgende Themen können Sie unter anderem in diesem höchst interessanten Artikel lesen:

• AUSLÄNDER müssen sich REGISTRIEREN
• VERSICHERTENKARTEN der GESUNDHEITSBEHÖRDE
• RENTE auch auf MALLORCA
• SPANISCHER TÜV ersetzt deutschen NICHT

[Lesen Sie den ganzen Artikel und alle nützlichen Informationen hier]