Seit Jahrzehnten ist Cala Ratjada ein einzigartiger Anziehungspunkt des Nordostens Mallorcas. Die eindrucksvolle Hafen- und Strandpromenade mit den einladenden Cafés und Restaurants, den Boutiquen und kleinen Galerien laden die internationalen Gäste ein. Viele dieser Besucher suchen hier einen Ferien- oder Dauerwohnsitz.
Gemeinsam mit unserem Netzwerk aus erfahrenen Partnern übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung, z.B. im Rahmen des Kaufes, oder Verkaufes von Immobilien, Neubauten für Wohn- und Gewerbeobjekte oder auch der Sanierung bestehender Fincas und Stadthäuser.
Dies beginnt bei der Auswahl des Grundstücks und geht von der konzeptionellen Planung und anschließenden Betreuung bei ihrer Schaffung, bis hin zur Vermarktung entsprechender Objekte. Die Beschaffung von verkaufsrelevanten fehlenden Unterlagen - für den Verkäufer, wie auch für den Käufer - ist heute ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit.
Vertrauen Sie unserer 19-jährigen Mallorcaerfahrung. Stellen Sie uns Ihre Fragen, wir beantworten sie gerne. Sollten Sie Ihr besonderes Traumobjekt suchen, schreiben Sie uns Ihre Vorstellungen, wir werden es für Sie finden.
Besuchen Sie uns in unserem außergewöhnlichen Büro im Zentrum von Cala Ratjada. Wir laden Sie ein, in mallorquinischer Atmosphäre und angenehmen Ambiente, bei einem Café con Leche über Ihre Wünsche und Ideen zusprechen.
Leserbrief von Jens und Andrea B. aus Hamburg
Als in Deutschland noch kontrovers über einen Urlaub auf Mallorca diskutiert wurde, sind wir kurzentschlossen nach Mallorca geflogen - und haben es nicht bereut.
Natürlich mussten wir einen negativen PCR-Test vorlegen, um einreisen zu können, aber das gab uns auch ein gutes Gefühl für den Flug.
Vom Check-In am Hamburger Flughafen über das Boarding bis zur Einreisekontrolle in Palma verlief alles sehr entspannt und mit Abstand! Mittlerweile sind wir halt alle -leider - pandemieerfahren.
Vom Flughafen ging es dann mit dem Mietwagen zu unserem Domizil in Cala Ratjada.
Nach längerer Abwesenheit war unsere Sehnsucht nach Mallorca, nach Cala Ratjada entsprechend groß!
Auch wenn wir unsere Wohnung in guten Händen wissen, war die Freude riesig, endlich mal wieder vor Ort sein zu können. Wir wurden absolut nicht entäuscht.
Schon der Besuch des Mercadona-Supermarktes bie Ankunft hat uns gezeigt, wie diszipliniert die Menschen vor Ort die Pandemie-Regeln befolgen. Die Maskenpflicht wird offensichtlich sehr viel ernster genommen als in Deutschland. Der Abstand wurde überall eingehalten, wir haben uns rundum sicher gefühlt!
Es war sehr schön zu sehen. das viele Lokale rund um den Hafen geöffnet hatten bzw. im Begriff waren zu öffen.Von den eingeschränkten Öffnungszeiten wussten wir bereits im Vorwege und so hatten wir uns halt am Nachmittag mit leckerem Essen verwöhnen lassen. Anschließend einen Spaziergang an der schönen, erneuerten Hafenpromenade; herrlich!
Auch den Blick auf die fast menschenleeren Strände und das kristalklare Wasser haben wir sehr genossen!
In Artà, wo viele Geschäfte geöffnet sind, konnten wir gemütlich durch die Einkaufsstraße bummeln. Auch dort ist die Einkehr in Restaurants und Cafés bis 17:00 Uhr möglich.
Mit einem Sonnentag am spärlich besuchten Strand Cala Mesquida ging eine wunderschöne Urlaubswoche zu Ende.
Insgesamt ist überall in Cala Ratjada zu spüren, wie sehr alle bemüht sind, die aktuell guten Bedingungen, die Vorrausetzung sind, um wieder mehr Gäste zu empfangen, aufrecht zu erhalten.
Wir fühlten uns überall - mit Abstand - herzlich willkommen und fiebern sehnsüchtig unserem nächsten Besuch entgegen!
Am Sonntag, 29. August 2021, findet das 20. Jubiläums-Turnier "Paar Scramble 18 Löcher", auf dem Golfplatz des Golfclubs Son Servera statt.
Für Mitglieder beträgt der Startpreis 15€ und für Besucher 65€.
Der Kanonenstart ist um 9:00 Uhr.
Anmeldungen können Sie tätigen:
Ein Service für unsere Kunden,
Haben Sie schon Ihren Kalender für 2021 heruntergeladen? Nein?, dann haben wir hier den Link für Sie, damit Sie auch zu Hause stets alle aktuellen Termine notieren können.
Wir wünschen Ihnen viel Freude mit Ihrem neuen Kalender.
Mit unserem Fachpersonal und Partnern sind wir jederzeit für Sie bereit!
Schreiben Sie uns und wir erstellen Ihnen kurzfristig ein Angebot!
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von der Reisewarnung der deutschen Bundesregierung sind wir alle überrascht worden. Möglicherweise sind Sie ebenfalls betroffen und können einen geplanten Besuch auf Mallorca nicht antreten. Gern bieten wir Ihnen an, uns in dieser Zeit um Ihre Immobilie zu kümmern und regelmäßig nach dem Rechten zu schauen und u.a. folgende Leistungen für Sie durchzuführen:
Sollten geplante Behördengänge nicht stattfinden können, übernehmen wir auch das gern für Sie.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben und Grundrisse wünschen, so schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Mail.
Ein erfahrener und über jahrzehnte zuverlässiger Bauträger erstellt bis Juni 2021 zwei hochwertige Neubauobjekte in Cala Ratjada.
Apartementos Saura, C/Magallanes
Eigentumswohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern plus 2 Bädern - ein Bad vom SZ begehbar, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizung - Warmwasserbereitung und Klimaanlage zentralisiert - für eine bessere Energieeinsparung.
Schliessanlage mit einem Schlüssel für die Wohnung plus Gemeinschaftseinrichtungen. Tiefgaragenplatz für jede Wohnung und Extra Aussenstellplatz für die Erdgeschosswohnungen.
Mietkaufoption - nach Fertigstellung des Gebäudes und Verfügbarkeit
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Ihr mallorcaconcept Team
Hallo liebe Kunden,
wir haben uns mit dem Thema der Ferienvermietung beschäftigt und wie Sie bestimmt wissen, ist es seit langem ein "heikles" Thema.
Mittlerweile wurde eine Möglichkeit gefunden, mit der Sie ganz beruhigt Ihre Immobilie auf Mallorca an Touristen vermieten können. Die Vermietungslizenz:
Für die Beantragung dieser Lizenz benötigen Sie folgende Dokumente (Auszug):
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Ihr mallorcaconcept Team
Sie haben Freunde oder Bekannte, die Ihre Immobilie im Nordosten von Mallorca verkaufen möchten? Und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt?
Oder Sie haben Freunde oder Bekannte, die eine Immobilie im Nordosten von Mallorca suchen und kaufen möchten möchten?
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Wir suchen stets exclusive, besondere und außergewöhnliche Immobilien und Neukunden. * Sollte Ihr Tipp zu einem erfolgreichem Abschluss führen, belohnen wir Sie mit 10 % der erhaltetnen Provision.
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Ihr mallorcaconcept Team
Kann ich meine Wohnung/Finca/Haus überhaupt verkaufen?
Leider kommen diese Fragen erst bei ernsthaften Gesprächen/Verhandlungen über einen Verkauf der Immobilie auf. Da sich die Gesetzgebung in den letzten Jahren auf Mallorca erheblich verschärft hat, empfehlen wir allen Verkäufern Ihre Papiere vorab zu überprüfen.
So wird vermutlich ab dem nächstes Jahr bei jedem Verkauf eine sogenannte „Wohntauglichkeitsbescheinigung/Cedula de habitabilidad“ Grundvorraussetzung für eine Beurkundung, egal ob Wohnung, Finca oder Haus, sein.
Gern prüfen wir mit Ihnen gemeinsam kostenlos und unverbildlich Ihre vorhandenen Unterlagen.
Nach Abschluss dieser Prüfung erarbeiten wir – falls nötig – ein Konzept zur Erlangung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.
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